夫妻共同贷款购房，即使房产证仅列一方姓名，也视为共同财产。依据《婚姻法》相关规定，夫妻共同出资购买的房屋，无论登记在谁名下，均属共同所有。若不及时明确产权归属，可能在财产分割时产生纠纷，影响双方权益。
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处理此问题，常见方式有协议确认、产权变更或诉讼确认。若双方无争议，可协议确认或办理产权变更；若有争议，则需通过诉讼来确认产权归属，以确保双方权益。
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视为共同财产。处理方式：1.若双方无异议，可签订书面协议确认共同所有，或前往房管局办理产权变更；2.若存在争议，建议收集出资证据，通过法律途径诉讼确认产权，避免未来纠纷。