二手房过户房管局查备案原房主名字可以改。根据《不动产登记暂行条例》，权利人姓名变更属于可申请变更登记的情形。若不及时处理，可能导致产权纠纷，影响房屋交易及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户时，原房主名字更改需申请变更登记。处理方式包括：向房管局提交申请，提供相关证明材料。选择时，需确保材料齐全，符合变更条件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以改。具体操作：1. 准备原房主身份变更证明；2. 向房管局提交变更登记申请；3. 提交房产证、身份证等相关材料；4. 等待审核，完成变更。注意确保材料真实有效。
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