1、申请人进行身份证明，并出具相关资料：出售公有住房通知书、关于出售共有住房的意见、户口本、身份证、国有住宅房屋租赁证、房改购买公有住房申请表等。需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局，计算需要补交多少钱可买断。2、到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核，领取不动产登记申请书。3、按照填写样本的填写规范，将不动产登记申请书填写完整。申请通过之后就代表买断公产房了。
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双方可以协商解决